2015〜2025年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
大阪府
327.4万円/㎡
前年比+38.9%
吹田市
91.0万円/㎡
前年比+17.5%
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サンメゾン緑地公園アベニュー
大阪府吹田市千里山竹園一丁目
阪急千里線 / 千里山駅 徒歩10分
2018年築 / 15階建 / 153戸 / RC造
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価格偏差値
30.4
割高
推定相場価格より13.9%割高
相場
8,495万円
79.9万円/㎡
6,678
7,890
9,101
10,312
AI査定結果
推定相場価格
8,495万円
79.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,890万円〜9,101万円
74.2万円/㎡〜85.6万円/㎡
推定賃料
26.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年11月30日
サンメゾン緑地公園アベニュー
9,680万円（91.0万円/㎡）/ 11階 / 106.33㎡ / 2LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 9,680万円 | 91.0万円 | 11階 | 106.33㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/01 | 6,590万円 | 73.0万円 | 13階 | 90.3㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/10/26 | 5,680万円 | 78.8万円 | 6階 | 72.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/18 | 5,980万円 | 66.2万円 | 12階 | 90.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/14 | 4,980万円 | 67.9万円 | 7階 | 73.39㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/12/02 | 5,350万円 | 69.9万円 | 15階 | 76.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/27 | 4,680万円 | 61.2万円 | 1階 | 76.53㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/01/18 | 4,580万円 | 59.8万円 | 6階 | 76.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 4,380万円 | 57.3万円 | 4階 | 76.5㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/08/25 | 4,550万円 | 61.2万円 | 8階 | 74.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 4,580万円 | 59.9万円 | 4階 | 76.5㎡ | 3LDK+S+ | 南東 |
| 2023/07/04 | 4,880万円 | 65.6万円 | 8階 | 74.34㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は79.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | サンメゾン緑地公園アベニュー 吹田市千里山竹園一丁目 | 千里山駅10分 | 9,680万円 | 91.0万円 | 106.33㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 153戸 | RC |
| 2023/08/08 | レーベン千里青山台GRANHIGH 吹田市青山台二丁目 | 北千里駅12分 | 5,790万円 | 71.8万円 | 80.65㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2022年 | 109戸 | RC |
| 2025/10/20 | ブランズ北千里 吹田市青山台一丁目 | 北千里駅4分 | 6,980万円 | 85.3万円 | 81.79㎡ | 2LDK+S | 2階 / 12階建 | 南東 | 2022年 | 178戸 | RC |
| 2025/11/05 | ジェイグラン北千里 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅3分 | 8,480万円 | 83.8万円 | 101.18㎡ | 4LD | 5階 / 8階建 | 南 | 2021年 | 105戸 | RC |
| 2023/11/25 | プレミスト北千里クラッシィA棟 吹田市藤白台三丁目 | 北千里駅3分 | 5,680万円 | 70.8万円 | 80.18㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2014年 | 127戸 | RC |
| 2024/05/10 | ジオ北千里藤白台A棟 吹田市藤白台三丁目 | 北千里駅8分 | 5,990万円 | 74.4万円 | 80.53㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2021年 | 185戸 | RC |
| 2024/02/16 | プラウド北千里 吹田市藤白台三丁目 | 北千里駅3分 | 6,280万円 | 73.8万円 | 85.05㎡ | 3SLDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2013年 | 135戸 | RC |
| 2024/11/12 | ジオ北千里藤白台 吹田市藤白台三丁目 | 北千里駅8分 | 6,780万円 | 83.8万円 | 80.95㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 2021年 | 185戸 | RC |
| 2025/01/11 | ジオ北千里藤白台B棟 吹田市藤白台三丁目 | 北千里駅8分 | 9,280万円 | 88.9万円 | 104.44㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2021年 | 185戸 | RC |
| 2025/10/06 | プレミスト南千里津雲台パークフロント 吹田市津雲台三丁目 | 南千里駅10分 | 5,980万円 | 72.1万円 | 82.9㎡ | 4LD | 6階 / 9階建 | 南西 | 2013年 | 186戸 | RC |
| 2024/08/12 | BrilliaCity千里津雲台 吹田市津雲台三丁目 | 南千里駅8分 | 7,830万円 | 77.4万円 | 101.11㎡ | 3SLDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2019年 | 202戸 | RC |
| 2023/11/26 | イニシア桃山台 吹田市春日四丁目 | 南千里駅12分 | 5,980万円 | 69.6万円 | 85.95㎡ | 3LDK+S | 5階 / 7階建 | 北西 | 2016年 | 129戸 | RC |
| 2025/02/17 | ル・サンク南千里ローレルコート 吹田市津雲台一丁目 | 南千里駅1分 | 7,280万円 | 88.1万円 | 82.67㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2016年 | 152戸 | RC |
| 2024/05/30 | ライオンズ南千里マスターハウス 吹田市佐竹台一丁目 | 南千里駅4分 | 5,680万円 | 70.9万円 | 80.12㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 2015年 | 122戸 | RC |
| 2025/10/20 | シエリアシティ千里山C棟 吹田市千里山虹が丘 | 千里山駅6分 | 6,280万円 | 76.1万円 | 82.5㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 2021年 | 119戸 | RC |
| 2025/10/15 | シエリアシティ千里山B棟 吹田市千里山虹が丘 | 千里山駅8分 | 7,380万円 | 79.4万円 | 92.98㎡ | 3LDK+S | 5階 / 10階建 | 南 | 2021年 | 138戸 | RC |
| 2024/09/09 | シエリアシティ千里山 吹田市千里山虹が丘 | 千里山駅8分 | 7,490万円 | 77.3万円 | 96.92㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2021年 | 138戸 | RC |
| 2024/12/04 | シエリアシティ千里山A棟 吹田市千里山虹が丘 | 千里山駅7分 | 6,880万円 | 81.0万円 | 84.98㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2021年 | 134戸 | RC |
| 2023/11/25 | プレミスト江坂 吹田市江坂町一丁目 | 江坂駅6分 | 8,500万円 | 99.6万円 | 85.37㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 東 | 2022年 | 119戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で38.9%上昇、吹田市では17.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.0万円）は吹田市の平均と比較して0%割安です。
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